清朝年间，余姚财主宋子琦的家中突然闹起了鬼。
半年前，他的幼子，年方十八的宋家驹无疾而终，宋子琦悲痛欲绝，大病了一场，终日恍恍惚惚的。此后，他发觉府内频频出现异状，有时，家里的物件会莫名失踪，过了几日又回归原处，庭院里总是传来诡异的哭声。最令他心惊胆战的是，接连几个月他都无法睡个安稳觉，经常遭遇“鬼压床”。
宋子琦认定是恶鬼作祟，便请来法师捉鬼。可是，和尚、道士来了好几拨，收效甚微。宋子琦为此苦恼不已。
一天傍晚，宋子琦的义子宋家麒领着一个法师和他的两个弟子走进房中。宋子琦早年辛苦操劳，一直没有子嗣，于是就领养了这么一个干儿子。直到老年，突然喜从天降，夫人为他生了一个小儿子，便是宋家驹，这兄弟二人虽无血缘之亲，却情谊深厚。
宋家麒告诉父亲，这位姓张的法师是他从外地请来的，是一位世外高人，法力精深。宋子琦细细打量了起来，那法师长满络腮胡子，面色发红，果然气度不凡，他忙命人看茶赐坐。
一番寒暄后，张法师幽幽说道：“刚才我用法眼审视了一番，贵府确实有一股阴气。”
宋子琦顿时来了精神：“大师，可有降妖之法？”
