中篇故事:老洋房的惊天秘密

时间:2016-06-07 13:23:21 

一、天价竞争

上海徐家汇的一条小街上,有座建于上世纪二三十年代的西班牙老洋房,虽然风格特殊,但由于外表陈旧斑驳,院子里树木老态,昔日的风光不再。也由于历史的原因,几易房主,不加修缮,老洋房真的老了。

可就是这座不起眼的、被时代遗忘的老洋房,却有个五十来岁的男子,近些年隔三岔五来到这里,神色凝重地驻足徘徊,向里观望,显得心事重重。他几回想敲开老洋房的镂花铁门,可举起的手又无奈垂下。

老洋房男主人叫杨海林,今年五月,就要移居国外,同子女生活在一块,准备先把这座老洋房卖了,可刚刚在房产网上发了条出售的信息,就有人敲响了老洋房的铁门。

进门的男子,正是一直在老洋房外面观望的五十来岁的男子,他叫许天明。杨海林当然十分高兴,陪着许天明在老洋房的里里外外,楼上楼下,甚至在颓废了的院子里来回多趟。许天明敛声屏气,仔细察看,十分专业的样子,连一个细节都不放过。小半天过去了,他才直起腰,吁了口气说:“先生,说个价吧!”

“1200万。”杨海林开出了天价,然后小心翼翼地解释:上海的老洋房大部分为政府房管部门控制,产权属私的只占十分之一左右,房源非常稀少。无论是自己住,还是投资,老洋房都有极大升值的余地,眼下买老洋房,是个不容错过的机会。

许天明想都没有多想,说:“好,就按先生的1200万价格,我买下。”

杨海林张了张嘴,那“啊呀”一声没有喊出来。这天底下哪有买东西不讨价还价的?他镇静一下后,又不动声色地提出:先付100万定金,不管哪方违约,赔违约金100万。许天明点头,很急的样子,马上要了杨海林银行卡的账号,说定金马上就打到他账上。过两天就一同到房管部门办理过户手续。

到了下午,杨海林到银行一查,100万定金果然到账,让他欣喜不已。

两天后,杨海林刚要动身到房产部门,去同许天明办理过户手续,他的老洋房又被一个三十来岁的男子敲开。男子自我介绍,他叫孙继亮,也是在房产网上看到了杨海林出售老洋房的信息,他也要买下这座老洋房。

杨海林笑笑回答:老洋房已出售,他这就要去房产部门办过户手续。他想不到,这老洋房会如此俏手!

叫孙继亮的男子坚定地说:“不行,这老洋房我一定要买下!”

老洋房已经有主,是不能随便答应的,杨海林给孙继亮出了个主意:他有个朋友,在卢湾区也有座老洋房,是俄式建筑,十分漂亮,可以介绍他去看看。

孙继亮直摇头,说他只喜欢眼前的这座老洋房。杨海林告诉他:“人家许先生已经付了100万定金,我违约,要赔100万的。”

孙继亮爽快地表示,违约金由他替杨海林支付。

杨海林感到真是怪了,问:“先生,上海老洋房有的是,你为什么一定要买我的老洋房?”

孙续亮顿了下说:“先生,这个问题我也不好回答,反正,我要买你这座老洋房,自有道理,你不要再问了。”

杨海林为难起来:“我真的不能失信于许先生,劝你还是去别的地方看看吧。”

那个许先生出多少?我再加100万,连同你的违约金,一次付清。”孙续亮的态度更加坚决。

先生的心有点动摇了,说:“先生已出1200万,让我同他商量后再答复你。”

孙继亮留下了手机号码。

孙继亮离开后,已经等在房管部门的许天明,见杨海林迟迟不过来办理过户手续,心里发急,打手机过来催促。杨海林尴尬地告诉他,有个姓孙的男子,也要买他的老洋房,愿意替他出违约金,再加100万。

许天明一听,斩钉截铁回答:“不行,这座老洋房我要定了!”

杨海林再打手机给孙继亮,孙继亮也回答得十分干脆:“我马上过来,你也叫先生过来,在你那里我直接同他谈,不为难你。”

杨海林又回手机给许天明,许天明答应同孙继亮直接谈!

杨海林松了口气,不过心里突然感到奇怪起来,姓许的同姓孙的为什么非要买下他的老洋房,难道这座老洋房里藏着什么金银珠宝,还是藏着什么其他秘密?他住这老洋房少说也有二十来年了,里里外外、上上下下不知走动过多少回,什么也没有发现呀!

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