看到别人 看不到的商机(2)

时间:2017-07-18 11:38:52 

可是特朗普并不这么想,他从中看到了别人看不到的商机,并制订了一个完美的计划。他一方面让卖主相信他一定会买,却又迟迟不给定金,尽量地拖延时间,因为他要说服一个有经验的饭店经营人一起去寻求贷款。他还要趁着当时经济不景气,争取市政官员破例地给他减免全部税务。

一切都按照特朗普的计划进行着,终于他买下了康莫多尔饭店。饭店经过装修后更名为海特大饭店。特朗普拥有饭店50%的股权。饭店开张后,顾客盈门,一年的总利润超过了3000万美元。

特朗普没有被一时的胜利冲昏头脑。他的目光又落在了曼哈顿繁华路段的一座11层的大楼上。其实从他刚刚来到曼哈顿,在那个地方逛街的时候,他就看中了那座楼。那个位置非常好,堪称黄金地段。如果能够在那个地方建一座摩天大楼,那么它将成为纽约城独一无二的最大的不动产。经过调查,特朗普了解到那座大楼属于某商店,楼下的地皮却属于另一个房地产商,于是他去找那个房地产商。

该房地产商是一个非常精明的人,但是他不是纽约人,不知道这块地皮的真正价值,更不能理解在经济不景气的情况下,居然还有人愿意拿出钱来买这块地皮。特朗普通过几个回合的艰苦谈判,最终以2500万美元买下了这栋大楼和下面的地皮。特朗普决定将旧楼拆除,重建一座大厦。后来,他几经周折终于拿到了市规划委员会的批准,曼哈顿银行也愿意为他建造大楼提供贷款。旧大楼的爆破工程引来了社会的广泛关注,为后来新大楼的出售帮了大忙。由于新大楼建造得新颖独特、富丽堂皇,而且站在从30层到68层的公寓房间能将城市美丽的风景尽收眼底,于是许多人都争相购房。大厦尚未完工,房子就卖出了一大半,为特朗普带来了巨额的财富。

就这样10多年的时间,特朗普从一个外地人一跃成为当地远近闻名的房地产大富豪。

以上就是特朗普:看到别人,看不到的商机

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