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在飞机上看到的另一篇令我感动的文章，说的是这样一个故事：作者受到一个80后小朋友的邀请，踏入了她在一个豪华小区的住处。想不到这里却到处扔满了色*彩斑斓的衣服，屋内的空气也十分混浊----原来这里不仅仅住着她一个人，而是住了10来个人。原来她和三四个同学一起租住的房子，同学的同学、同学的朋友没地方去，便陆陆续续的挤到这里来，这套单元房随之变成*人头济济的集体宿舍，好在租金也大家平摊，一个人出三百来元，对于大学毕业后留在京城寻找机会的北漂族也算是减轻了负担。然而，京城虽有新矗起的广厦千万间，但一套一动辄二三百万的房子，对于这些大学毕业生----北漂族来说，可能是永远摸不着的梦。
岂止是这些大学毕业生，数以亿计的漂泊于城市的所谓农民工，他们用亲手筑起了这些高楼大厦，但他们更永远对这些漂亮建筑止于望梅止渴。房地产产业的高房价，筑起了一道坚固的围墙，将那些穷困的大学毕业生和所谓农民工挡在了城市的核心圈之外。
据统计，全国现有商品房空置面积按上限计约达4亿平方米，但由于高房价这些房子都成了积压商品。在上海，大约有1/6的高级住宅是没有人住的；在北京为1/4；在深圳附近为1/3。一边是无房可居的大学毕业生和农民工，一边是黑灯瞎火的空置楼房（而且不知空置到何时），这就是目前楼市的现实。开发商们想象着再来一次2007年的“卖拐”，可是“范勇”们如今变得聪明了（当然也多亏了经济危机，和有关方面政策的配合），不然不知要忽悠到何时。
想起不久前的忽悠，想起有关房地产主管部门和所谓经济学家和舆论部门的同心协力地推波助澜，其中必有大“关节”在。仅以房产预售证为例，似乎比卖拐更为玄乎，卖拐至少有个实物在，而凭着不具法律效力的有关部门的所谓预售证竟然可以卖空！市场经济的商品交换规律在某些部门某些人的眼里竟然连垃圾都不如！（不知如今预售证有没有叫停）。既然卖空都成为市场的流行趋势，这个市场不出现泡沫才是怪事。
正常的市场经济氛围内，商品只能通过价值规律的作用取得平均利润。而房地产业之所以能赢取超超额利润，无疑是以上三方共同作用的结果，其中房地产主管部门更难以辞其咎。有人把房地产业当作拉动经济的朝阳产业，其实是个误导。试想，土地资源是有限的，有可能永远拉动下去幺？资金是有限的，所谓按揭贷款是提前消耗了后二三十年的积累，如果后二三十年有个风吹草动，就会给经济的惯性*运行带来大的波动，乃至崩溃。这次由美国次贷引发的世界经济危机就是一个摆在眼前的活生生的例证。一句话，房地产所带来的GDP的增长，是消耗自子孙后代的积累。所以靠房地产支撑国力的增长是极其危险的。没有制造业的发展，建设强盛国家肯定是一句空话。
有空到欧洲去看一看，他们的城市没有多少修修建建，据说维也纳全城才只有四台起重机，但他们的经济不是也发展得很好，人民生活不是也十分和谐？关键在于他们的制造业和农业和旅游业起了大作用。在一个人均耕地面积远远低于世界平均水平，而粮食需求又位列世界前茅的国家，大力提倡发展房地产业是令人悬心的。
回到房价上来。从全世界来看，合理的房价价位应该在当地人均年工资收入的10倍以内。巴黎的房价一般在4000至5000欧元每平方米，即在当地人年均工资收入的约10倍左右。如以此推算北京城内合理的房价价位应当在4000-5000元人民币左右。而现在竟然飙升到2-3万元。除了房地产商在有关部门的保护下肆意炒作，想不出还有其它可以飙升的理由。京城首善之地的房价，对全国的房价又起了标杆作用。
好在经济危机刮来，房地产主管部门及时（算及时吧？）进行了人事调整，不失时机地推出了保障性*住房建设计划，既拉动了原材料的需求，又给嗷嗷待－乳－的无房者一线希望。当然，所有无房者的问题全靠保障性*计划解决是不现实的，但保障性*住房计划所带来的降价效应，无疑给无房者带来一个可以期待的福音。
“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”杜甫老先生千年前的梦想，能否在这个时代实现，请人们拭目以待。
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